تقرير اقتصادي: أكثر من 60 ألف امرأة خليجية يمتلكن حوالي 350 مليار دولار

[news]

لم تترك الأزمة المالية العالمية ثروات لم تطلها وتضرر منها، إلا أن الثروات النسائية في منطقة الخليج يبدو أنها كانت الأقل تضررا، ليس بسبب نجاحها في إدارة هذه الثروات، التيتصل إلى 350 مليار دولار، ولكن لأن هذه الثروات كانت خاملة وبعيدة عن الاستثمارات التي تكبدت خسائر جمة في الفترة الماضية. وذكر تقرير اقتصادي حديث أن نحو 63 ألف امرأة ثرية في منطقة الخليج تمتلكن ثروات تصل إلى 350 مليار دولار، من ضمن 1.6 تيرليون دولار هي إجمالي الثروات المملوكة للأفراد في منطقة الخليج. كما أكد التقرير توجه المؤسسات المالية العالمية لهذه الثروات التي وصفها التقرير بـ"الخاملة" و"الكسولة".


وبحسب التقرير الأول لشركة أدفانج للاستشارات الإدارية والاقتصادية، الذي نقلته صحيفة "الشرق الأوسط"، فإن الثروة التي تمتلكها السيدات في المنطقة "كبيرة جداً ومثلهن مثل نظرائهن من الرجال، نجد أن السيدات ذوات الثروات الطائلة اللاتي يقدر عددهن بنحو 63.500 في المنطقة قد استفدن من الانتعاش الاقتصادي قبل الأزمة".
واوضح التقرير أنه من ضمن 350 مليار دولار تمتلكها سيدات، هناك 246 مليار دولار تقع تحت سيطرة السيدات مباشرةً "وهناك تقدير بأن يرتفع هذا الرقم إلى 385 مليار دولار بحلول عام 2011 بمتوسط معدل نمو مركب نسبته 9.8 بالمائة والذي يزيد على المتوسط العالمي البالغ 6.8 بالمائة. فمن المعروف تقليدياً أن معظم ثروة النساء في المنطقة تكون موروثة". ويشير التقرير بأن أكثر مصدر يثقن به للمشورة بشأن ما يفعلنه بها يكون أحد الأقارب من الرجال. أما بسبب ظروف اجتماعية معينة مثل سيطرة رجال العائلة على نسائها "وهذا ما شهدناه أثناء انجاز هذا التقرير ومستوى التحكم بهذه الثروات في بعض دول المنطقة. والتي من أهم مصادرها أن تلك الفئة من النساء قد اكتسبت تلك الثروات إما من الورث المباشر من أب أو زوج أو وجودهن ضمن إطار العائلات الثرية جدا".
وتأتي أهمية هذا التقرير كونه يسلط الضوء على ثروات ما زالت قابعة لم تستخدم بطريقة صحيحة لاستثمارها وتحقيق عوائد منها بسبب الكثير من الظروف والعادات الاجتماعية التي حجمت الكثير من هذه الثروات لاستثمارها، مع التركيز بصورة أخف على فئة السيدات الخليجيات اللاتي أخذن زمام المبادرة بإدارة ثرواتهن ونجحن في ذلك وقدم التقرير بعض الأمثلة الناجحة لذلك. وأضافت الهاشم قائلة "لقد ارتفع مستوى الثروات المالية المجمعة خلال السنوات الخمس الماضية بمعدل تجاوز 63% من أصل آخر دراسة وتحليل نظرا لتركيز كل الشركات المالية والتشغيلية والبنوك التجارية والبنوك الاستثمارية على القطاع الذكوري، ولم يتم الانتباه لها إلا في السنتين الأخيرتين عندما اهتمت بعض البنوك التجارية والاستثمارية في المنطقة بالتوجه لقطاع النساء ومع ذلك لم يحدث فرق كبير بحيث نستطيع أن نقول إن هذه المؤسسات المالية والاستثمارية قد حققت فرقا كبيرا اللهم الا صباغة الإعلان باللون الوردي بدون دراسة الفئة من النساء او المحاذير المطلوبة لأقناع كل فئة». وأكدت الهاشم قائلة "إن حجم الثروة النسائية "النائمة" في المنطقة كما قلنا يتجاوز 350 مليار دولار، 60% من هذه الأموال نقدية وقابعة في مكانها، وهذا التقرير يؤكد أنه لو تم توعية السيدات الخليجيات بمنافع الاستثمار المتوسط والطويل ......... تابع

تابع الخبر ضمن أخبار مكتوب هنا

__________________

البحث عن مواضيع لنفس العضو

[mohamedabo]

حيث اننا متعاقدون على تمويل ايطالى ميسر للمشروعات بمصر والخليج والوطن العربى بشروط متميزه وفتره سماح تصل لخمسه سنوات وحيث توالت علينا المشروعات من مختلف الدول العربيه الراغبه فى الحصول على ذلك التمويل الميسر وحيث انه يمكن مضاعفه قيمه ذلك التمويل بدون حد اقصى ليغطى كل المشروعات الجاده الراغبه فيه ومع توافر جهات اخرى مثيله تمنح ذات الشروط ولدينا علاقات وثيقه بها فاءننا تيسيرا على الاخوه العرب ولاءتاحه هذا التمويل للجميع للاستفاده بمزاياه المتعدده ويسر وسهوله اجراءاته قررنا التعاقد مع
عدد من المكاتب الاستشاريه الماليه والاقتصاديه الراغبه فى التعاون لتسويق هذا التمويل لخدمه عملاءها حيث انه يتناسب مع احتياجات الاسواق العربيه لمختلف الصناعات وهو ما يمكن ان يؤدى لطفره تنمويه هائله فى اقتصادياتنا العربيه لتوفيره قدرا كبيرا من السيوله اللازمه لتلك المشروعات بدلا من استنفاذها فى تجهيز وانشاء المشروع والمرور بازمات ماليه كنتيجه لازمات السيوله والازمه الماليه العالميه وحالات التباطؤ الاقتصادى التى اخذت فى الظهور وهو ما يعنى حال تعميمه الاستفاده بفترات سماح طويله تصل لخمسه سنوات - والاستفاده باقل اسعار ممكنه وافضل تقنيات متاحه وحيث اننا نستطيع توفير تمويلا مماثلا وبنسب ضمان تصل الى 90% لتلك المشروعات وفترات سماح ملائمه ومن العديد من الدول الصناعيه الهامه والمعتدله الاسعار وذات التكنولوجيا المتقدمه مثل فرنسا وكندا واستراليا وغيرها بخلاف ايطاليا بطبيعه الحال وحيث ان هذه لجهات هى مصادر التوريد الفعلى لاغلب واردات خطوط الانتاج والمواد الخام وقطع الغيار فاءن توفير مثل هذه لتسهيلات يعد خدمه متميزه للمستثمرين فى عالمنا العربى فضلا عن توافقها مع الشريعه الاسلاميه الغراء
لكل ما تقدم فقد قررنا التعاقد مع عدد من المكاتب الاستشاريه المتميزه ذات الخبره والسمعه الطيبه لتمثيلنا فى بلدانها الشقيقه وخاصه فى المملكه العربيه السعوديه والامارات العربيه فعلى الشركات والمكاتب الاستشاريه العامله فى مجال الاستشارات الماليه والاقتصاديه والساده الاستشاريون ( ويمكن لشركات الانشاءات ايضا التقديم حيث تم الاتفاق على اسناد مقاولات الباطن من خلال الشركه وكذا التوريدات المحليه) الراغبون فى التعاون تقديم نبذه عن الشركه وسابقه اعمالها ونوعيه الضمانات الماديه والادبيه والتعاقديه التى يمكنها تقديمها لضمان افضل خدمه للساده العملاء ولضمان عدم اساءه استخدام ذلك التمثيل فى غير الاغراض التى سيتم التعاقد بشانها ويفضل تقديم خطه عمل مبدئيه تتضمن وسائل الترويج المقترح الذى ستقوم بتنفيذها ويمكن مشاركه الشركات الجاده المتميزه بنسبه فى الشركه وعائداتها اذا تقدمت بخطه عمل متميزه , هذا وبالله التوفيق
اقتصادى محمد ابو الفتوح نعمه الله
محمول:0105635068 002
mr_aboelfetouh@hotmail.com
mr_m1969@yahoo.com
ما هو التمويل الايطالى وماهى شروطه واجراءته التنفيذيه و اهم المستندات المطلوبه
تتشرف مؤسسه تنميه وادى النيل لعربيه
ان تقدم فرصه حقيقيه متميزه لتمويل المشروعات الجاده فى مصر و الخليج والسودان والوطن العربى بدون حد اقصى التمويل ميسر وسلعى بنظم تسليم المفتاح بمعنى توفير كل احتياجات المشروع من سلع وخامات ومستلزمات انتاج وتشغيل ومعدات وانشاءات وراسمال عامل ....
فلدينا علاقات تمويليه متميزه بالعديد من الجهات التمويليه
فى اوروبا والولايات المتحده واستراليا وكنداولدينا دولى ميسر من ايطاليا وعندنا الضمانات كمان يعنى كل المطلوب من العميل تغطيه 15% من التمويل المطلوب للمشروع واحنا بنوفر التمويل وبنضمن 85% من التمويل(وذلك من خلال هيئه تنميه الصادرات الايطاليهsace وهى احدى جهات الحكومه الايطاليه) وكافه مستندات التمويل متاحه وحنوفر لكم كل التفاصيل؟ لمن يرغب؟وعلى فكره هذا التمويل الايطالى تم التعاقد عليه بمعنى انه موجود فعليا وليس مجرد عروض و هناك عقود موثقه فى مصر وايطاليا والسفاره المصريه بايطاليا والسفاره الايطاليه بالقاهره وموثق من الخارجيه المصريه ومحكمه روما ...و مش بس التمويل والمشروعات لاءن عندى دراسات لعدد كبير من المشروعات والاراضى والبنيه الاساسيه والشركاء سواء كانو عرب او اجانب !!
ونحن نرحب بالمشاركه والتعاون مع كل من يرغب من الساده رجال الاعمال والمستثمرين وخاصه مع وجود فتره سماح تصل الى خمسه سنوات؟ وهذا التمويل يتوافق مع الشريعه الاسلاميه لاءنه يندرج تحت بند البيع الاجل ! كما ان هذا لتمويل يتيح نسبه 40% من قيمه التمويل للتوريدات المحليه فى موقع المشروع؟بالاضافه الى اعتبار الانشاءات ايطاليه المنشأ حيث يشرف عليها شركه ايطاليه ولكن باسعار مصريه وخليجيه حيث تم الاتفاق على تحديد نسبه مرابحه بسيطه لها ونتولى نحن اى الشركاء العرب التعاقد كمقاولى باطن لنتولى التنفيذ ومعنى ذلك ان الانشاءات يمكن استبعادها من نسبه ال 40% المتاحه للتوريدات المحليه!!
(على الاقل يمكن استبعاد جزء رئيسى منها والباقى سيكون خامات محليه زهيده الثمن كالرمل والزلط وخلافه)
كذلك لدينا تمويل دولى لمشروعات الشركه ودى شركه تانيه للاستثمار واستصلاح الاراضى والتصنيع الزراعىوالتمويل ميسر ومتاح ومعاه ضمان خارجى كمان زى ما سبق التوضيح مما يعنى ان المطلوب توفير 15%من قيمه التمويل لكل مشروع ومن الممكن ان نتعاون مع شباب رجال الاعمال والمستثمرين والمستندات ستكون متاحه لكل من يرغب فى الاطلاع عليها من الجادين ونرحب بالتعاون مع شركات الاستشارات الماليه والقانونيه ومستشارو التمويل لتسويق التمويل بين عملاءهم
شروط التمويل واجراءات التعاقد
قيمه التمويل : لا يجب ان تقل عن 5 مليون دولار ,فتره السداد: سبعه سنوات,فتره السماح: تصل لخمسه سنوات كحد اقصى,سعر الفائده: لايبور مضافا اليه قيمه وثيقه ضمان هيئه تنميه الصادرات الامريكيه وتتراوح قيمتها بين 1.1 الى 2% كحد اقصى,نوعيه التمويل: سلعى بنظام تسليم المفتاح بمعنى انشاء المشروع على نحو متكامل بدءا من الانشاءات وتوفير الالات والمعدات وقطع الغيار والخامات اللازمه للمشروع وتوفير خامات التشغيل بانواعها وراس المال العامل
شروط التوريد : يشترط ان لا تقل قيمه التوريدات ايطاليه المنشأ عن 60% من قيمه استثمارات المشروع بينما يخصص 40% للتوريدات المحليه و راس المال العامل وتكاليف التشغيل .
ضمانات التمويل : تتولى هيئه تنميه الصادرات الايطاليه توفير ضمان للمشروع بحد اقصى 85% من قيمته طبقا لما سبق توضيحه وعلى ذلك فلابد للعميل او بنكه توفير 15% من قيمه التمويل المطلوب كتمويل ذاتى ويمكن توفير قيمه التمويل الذاتى من خلال الجانب الايطالى بشرط تقديم ضمان بنكى بقيمتها وتكون الفائده فى تلك الحاله فائده تجاريه وليس ميسره وتكون فى حدود 3.5 % وتسدد على خمسه سنوات كحد اقصى ويمكن ان يصل القرض التجارى الى 40% من قيمه المشروع بخلاف 85% التى تضمنها هيئه تنميه الصادرات الايطاليه او بعض شركات التامين وضمان الصادرات الخاصه ولكن بسعر اعلى قليلا نحو 2% مصاريف سنويه
ويلتزم الجانب الايطالى بتوفير الضمان المطلوب للمشروع فور التعاقد
المشروعات التى يمكن ان تستفيد من التمويل
عاده يتم تمويل كافه المشروعات الاستثماريه ومنها
المشروعات الصناعيه بانواعها,مشروعات التصنيع الزراعى ,مشروعات الاستصلاح والاستزراع,مشروعات الانتاج الحيوانى,مشروعات الصناعات الغذائيه,كافه مشروعات الاسكان والمشروعات العقاريه والانشائيه والسياحيه
مشروعات الطرق والمطارات والكبارى والمرافق العامه,مع امكانيه توفير شروط افضل للمشروعات الحكوميه من حيث فتره السداد ومعدلات العائد
الجهه المموله والمنفذه:
اتحاد مالى ايطالى يتكون من عدد من الشركات الكبرى والمتوسطه الايطاليه والتى تغطى مجموعه كبيره من الانشطه ومنها الانشاءات العامه - توفير خطوط الانتاج- الانشاءات العقاريه والفندقيه- ......
يمكن ان يشتمل التمويل على اعداد دراسات جدوى المشروعات والتصميمات الهندسيه وتسدد بذات الطريقه ويلتزم الاتحاد بتوفير عروض اسعار منافسه مع التزامه بتنفيذ افضل عروض مثيله يمكن لحصول عليها بشرط ان تكون هذه العروض حقيقيه وجاده
اجراءات التمويل
تم اعداد العقود المبدئيه مع الجانب الايطالى من خلال شركتنا بتمويل مبدئى يزيد عن 150 مليون دولار امريكى للمرحله الاولى على ان يتم التمويل على شرائح بنظام مشروع بمشروع وذلك لتسهيل توفير نسبه التمويل الذاتى ولا يوجد ما يمنع ان تتعدى قيمه المشروع مليار او عده مليارات طالما يتم توفير قيمه التمويل الذاتى على نحو ما سبق بل ان ذلك قد يكون من المزايا التفاوضيه للمشروع لتوفير افضل شروط للتعاقد
يتم ابرام تعاقد تفصيلى عن كل مشروع تتم الموافقه عليه يتضمن هذا التعاقد اجراءات وشروط التوريد والانشاءات وحصرا لكمياتها واسعارها ومواعيد وتوقيتات الانشاء والتوريد - يتم توثيق التعاقد فى كل من مصر وايطاليا
بعد ابرام التعاقد التفصيلى يتم الاتصال بين البنك لمحلى الذى سيستقبل التمويل والبنك الايطالى الممول وذلك لتحويل قيمه التمويل اللازم للمشروع بالكامل مقابل توفير ضمان او تعهد سداد بنكى بقيمه التمويل ولا يلتزم البنك المحلى بضمان سداد قيمه التمويل بالنيابه عن العميل( لكنه يلتزم بصرف التمويل المحول اليه طبقا لشروط التعاقد وهذه هى الضمانه التى يقوم باصدارها مقابل تحويل قيمه التمويل اليه) حيث توفر ذلك الضمان الجهه الايطاليه الضامنه saceولكن تنحصر مسئوليه البنك المحلى فى تنفيذ شروط التعاقد وصرف شرائح التمويل للشركات المنفذه للمشروع والمورده لاءحتياجاته فى توقيتات السداد المتفق عليها بالعقود التفصيليه
ويقوم البنك المحلى باتخاذ كافه اجراءات ضمان السداد المعتاده لنفسه بالنيابه عن شركه الضمان ولكن فى حاله تعثر المشروع فلا يلتزم البنك المحلى بشىء ولكنه يقوم بتحويل اوراق المديونيه الى الجهه الضامنه التى تقوم بالسداد وتتولى التحصيل مباشره مقابل مستندات التحصيل او الضمان التى يقوم البنك المحلى بتحويلها اليها طبقا لبند حواله الحق الموجود بوثيقه الضمان المشار اليها وعلى ذلك تنحصر مسئوليه البنك المحلى فى تنفيذ بنود العقود التفصيليه للتمويل كتراست بنك
هذا هو الاطار العام لاءجرات التمويل للمشروعات ويمكن تقديم صور العقود المبدئيه وعقود الاتفاق وبنودها والخطوات والاجراءات التنفيذيه للشركات الجاده التى يتوافق التمويل مع احتياجاتها
المستندات المطلوبه للمشروع
الاوراق الخاصه بالشركه: المالكه للمشروع
السجل التجارى والبطاقه الضريبيه عقد تاسيس الشركه
صوره من القيد بالبورصه او هيئه لاستثمار او هيئه سوق المال لشركات الاستثمار وشركات الاموال
مستندات ملكيه ارض المشروع: او تخصيصها
التصميمات الهندسيه :ان وجدت - ويمكن اعدادها من خلال الجانب الايطالى وتضاف تكلفتها على قيمه التمويل وبذات شروطه وكذا دراسه الجدوى الاقتصاديه: وخطه الاعمال-
دراسه جدوى المشروع باللغتين العربيه والانجليزيه
خطه اعمال المشروع - ميزانيات للشركه: اخر 3 ميزانيات للبشركه فى حاله مشروعات التوسع
الموقف الضريبى للشركه
هذه هى اهم المستندات العامه التى يتم طلبها للمشروع عاده وهى تختلف من مشروع لاخر تبعا للشكل القانونى للمشروع وما الى ذلك
المشروعات العقاريه والاسكانيه والسياحيه والمستشفيات العامه والمطارات وغيرها هى من المشروعاتالمرغوبه
وكذا المشروعات الصناعيه ومشروعات التصنيع الزراعى والاستصلاح والاستزراع
وهناك امكانيه لاستيراد كامل انتاج مشروعات التصنيع الزراعى مقابل خطابات ضمان مبدئيه يصدرها الجانب الايطالى فور التعاقد على خطوط الانتاج- جهه تمويليه اخرى بفروق يسيره فى الاجرءات - تفعل فور قيام المشروع بالانتاج ويتم التسعير طبقا لاسعار البورصات العالميه فيحتسب السعركمتوسط اسعاراهم 3 بورصات
كذلك توجد دراسات لمشروات متميزه قامت الشركه باعدادها لمشروعات استثماريه فى مصر والسودان وقابله للتنفيذ الفورى وتوجد بعض الاصول لها وتم الموافقه على تمويلها من الجانب الايطالى ونرحب بكل من يرغب فى المشاركه والاستثمار بتلك المشروعات

__________________

البحث عن مواضيع لنفس العضو